Hallitus
Pöytäkirja 18.04.2024/Pykälä 20

Hallitus 18.04.2024 § 20  

77/02.05.03.00/2024  

 Valmistelija: rehtori Markku Loiskekoski.

Yhtiön arvioitua alhaisempien huoneistojen käyttöasteiden (sekä Lohjalla että Vihdissä) ja siitä johtuvan heikon maksuvalmiuden vuoksi Koy Luksian Opiskelija-asunnot tarvitsee 20 000 euron lyhytaikaisen konsernilainan emoyhteisöltä.

Lyhtyaikaista konsernilainaa tarvitaan, koska yhtiön maksuvalmius on kriittinen Valtionkonttorin lainan lyhennyksen jälkeen. Yhtiön kassavarat kuluivat loppuun lainan maksun yhteydessä ja maaliskuun lopussa erääntyviä ja osittain jo erääntyneitä avoimia ostolaskuja on noin 17 000 euron edestä. Laskuja on jo erääntynyt ja isoimmat avoimet laskut ovat

sähköjen energialaskut 727,66 euroa ja siirtolaskut 713,33 euroa, kaukolämpölasku 2 753,95 euroa, huoltoliikkeen laskut 4 504,90 euroa, isännöintitoimiston laskut 1 980,78 euroa, jätelaskut 1114,26 euroa sekä vesilasku 2 678,41 euroa. Kuukausittain suurimmat laskut perustuvat kiinteistöjen kulutukseen (sähkö-, vesi- , ja lämpölaskut) sekä huoltotoimenpiteisiin ja isännöintiin.

Lyhytaikainen konsernilaina on yhtiön maksuvalmiuden ja laina-ajan johdosta koroton. Yhtiö maksaa lainan pääoman takaisin viimeistään 19.4.2025. Yhtiön maksuvalmiuden arvioidaan kohentuvan vuoden aikana kiinteistöjen käyttöasteen kohentuessa ja lyhytaikaisten vuokralaisten vuokratuottojen realisoituessa yhtiön tilille.

Yhtiölle laadittu takaisinmaksusuunnitelma on sovittu kuntayhtymän johdon ja REIM Lohja Oy:n kanssa sähköpostitse. REIM Lohja Oy maksaa 11 000 euroa touko-joulukuussa 2024 ja vuoden 2025 tammi-huhtikuussa 9 000 euroa niin että laina on kokonaisuudessaan maksettu takaisin 19.4.2025 mennessä.

Esitys

Kyj Hallitus päättää myöntää Koy Luksian Opiskelija-asunnoille 20 000 euron lyhytaikaisen korottoman konsernilainan erääntyneiden ostovelkojen maksuun. Laina erääntyy maksettavaksi viimeistään 19.4.2025. Yhtiölle on laaditttu erillinen maksusuunnitelma lainan pääoman takaisinmaksua varten niin, että yhtiön käyttötalouden tasapaino säilyy.

Päätös Hallitus päätti esityksen mukaisesti.

Hallituksen varapuheenjohtaja Pekka Räsänen, hallituksen jäsen Kaddi Talts ja talous- ja hallintojohtaja Kari Mäntyharju ilmoittivat olevansa esteellisiä ja poistuivat kokouksesta klo 15.11. ennen tämän asian käsittelyä.

Tämän asian käsittelyn ajan kokouksen esittelijänä toimi rehtori Markku Loiskekoski.

Täytäntöönpano Reim Lohja Oy, controller

 ­­__________